Размер шрифта:
Цветовая схема:
Шрифт:
Кернинг:

Новости

 Присоединяйтесь к нам ВКонтакте     (https://vk.com/nod_51)

27.06.2019 г.

ИНФОРМАЦИЯ ПО ФОРМИРОВАНИЮ СОВРЕМЕННОЙ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ НА ТЕРРИТОРИИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ: 
1. Выполнение работ по капитальному ремонту дворовой территории домов ул. ШМИДТА 29/2 И ТЕАТРАЛЬНЫЙ БУЛЬВАР Д. 6.

По результатам электронного аукциона определен подрядчик для выполнения работ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “СЕВЕРПРОФСЕРВИС”,
Срок завершения работ: с даты заключения договора по 15.10.2019 (включительно)
Подробно можно ознакомиться с документацией:
http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea44/view/comm..

2. Выполнение работ по капитальному ремонту дворовой территории домов №№ 1 корп. 1, 1 корп. 2, 1 корп. 3, 3, 5 по ул. Шмидта 

По результатам электронного аукциона определен подрядчик для выполнения работ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “СЕВЕРПРОФСЕРВИС”,
Срок завершения работ: с даты заключения договора по 31.12.2019 (включительно)
Подробно можно ознакомиться с документацией:
http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea44/view/comm..

Современная городская среда

18.06.2019 г.

ЕЩЕ ОДНИ ЛЬГОТНИКИ НЕ БУДУТ ПЛАТИТЬ ВЗНОСЫ НА КАПРЕМОНТ.

Герои СССР, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы и совместно проживающие с ними члены семей больше не должны будут платить взносы на капремонт. Закон об этом вступает в силу сегодня, 18 июня.

Кроме того, эти россияне освобождены от оплаты всех «жировок». А именно — от платы за пользование жилым помещением, его содержание. В том числе — от платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в нем, за общедомовую холодную и горячую воду, электроэнергию, за отведение сточных вод.

Также им не нужно платить за коммунальные услуги — холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, за газ. В том числе — за бытовой газ в баллонах, за твердое топливо (если в доме печное отопление). А также за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Бесплатны для них и услуги вневедомственной охраны вне зависимости от вида жилищного фонда. Аналогичные льготы есть и у Героев Социалистического Труда, Героев Труда РФ, полных кавалеров ордена Трудовой Славы. Они тоже вместе с членами их семей освобождаются новым законом от платы за капремонт и оплаты всех общедомовых квитанций — от услуг по управлению многоквартирным домом до отведения сточных вод в целях содержания общего имущества. Также им не нужно платить за домашний телефон.

 

03.06.2019 г.

Во исполнение поручений полномочного представителя Президента РФ в Северо-Западном федеральном округе А.В. Гуцана и заместителя Губернатора Мурманской области Е.В. Никоры, данного в ходе заседания Проектного комитета по реализации проекта “Реформа системы обращения с твердыми коммунальными отходами на территории Мурманской области”, размещаем информационные материалы, посвященные разъяснению сути реформы системы обращения с ТКО и деятельности регионального оператора на территории региона в местах общего пользования многоквартирных домов.

 

было-стало(3) организация обращения с ТКО 3 система обращения с ТКО 2

20.05.2019 г.

Соблюдайте меры пожарной безопасности в жилых домах!!!

В целях обеспечения пожарной безопасности жилого дома (квартиры) необходимо строго соблюдать и выполнять следующие правила пожарной безопасности:
1. Не устраивать кладовки на лестничных клетках и под маршами в подъезде.
2. Не загромождать мебелью и другими предметами двери, люки на балконах и лоджиях, являющиеся выходами на наружные эвакуационные лестницы.
3. Не допускать хранение горючих материалов в чердачных помещениях.
4. В чердачных и подвальных помещениях, в кладовых не допускать курения, применения открытого огня. Не оставлять в доме без присмотра включенные утюги, плитки, чайники и другие электронагревательные приборы, нельзя устанавливать их вблизи сгораемых конструкций.
5. Нельзя оставлять без присмотра работающие электрообогревательные приборы любого типа. Недопустимо их накрывать-это ведет к нарушению теплового режима и, как следствие, к возгоранию прибора или материала, которым он накрыт.
6. Следить за изоляцией электропроводки. Она должна быть в исправном состоянии. Если в вашей квартире, доме ветхая электропроводка, повреждены электроразетки, не ждите, когда вспыхнет пожар, произведите их ремонт.
7. Не эксплуатировать электроприборы и электрооборудование с проводами и кабелями с поврежденной или потерявшей защитные свойства изоляцией.
8. Не включать одновременно в электросеть нескольких приборов большой мощности, это ведет к ее перегрузке и может стать причиной пожара.
9. Не подвешивать электропроводку на гвоздях и не заклеивать ее обоями.
10. Не электролампы и светильники бумагой, тканью и другими горючими материалами.
11. Не использовать самодельные, нештатные электрообогреватели.
12. Не использовать электрические приборы, оборудование и электрическую сеть при обнаружении любых неисправностей или повреждения изоляции.
13. Установить в квартире автономный оптико-электронный дымовой пожарный извещатель, который предназначен для обнаружения загораний, сопровождающихся появлением дыма малой концетрации в закрытых помещениях различных зданий и сооружений, путем регистрации отраженного от частиц дыма оптического излучения и выдачи тревожных извещений в виде громких звуковых сигналов.
14. Прятать спички от детей и не оставлять детей без присмотра.
15. Не оставлять без присмотра печи, которые топятся, а также поручать надзор за ними детям.
16. Не располагать топливо, другие горючие вещества и материалы на предтопочном листе.
17. Не применять для розжига печей бензин, керосин, дизельное топливо и другие легковоспламеняющиеся и горючие жидкости.

Помните!!!
Пожар легче предупредить, чем потушить!!!
Звоните 01 или с мобильного телефона 112.

 

13.05.2019 г.

Международный день соседей в 2019 году.

В гор. Мурманске 31 мая 2019 года проводится V акция «Международный день соседей».

Ежегодно во всём мире в конце мая празднуется День соседей. С датой этого праздника есть некоторые разногласия. В Европе он отмечается в последний вторник мая, но как правило, дату праздника и все мероприятия с ним связанные передвигают к ближайшим выходным. Где-то это последняя пятница мая, где-то – последнее воскресенье.

В каждом городе и даже в каждом дворе они свои, но объединяет их одно: желание открыться и протянуть руку тому, кто рядом. Пока этот праздник ещё не столь популярен в России. И это даже хорошо. Пусть всё идёт, растёт и развивается естественным путём – от сердца к сердцу. Если этот праздник «возьмут в оборот», очень может статься, что он превратится в очередную крупномасштабную «галочку».

 xH1uCkKVp9w

24.04.2019 г.

ПРИВЯЗКА ТАРИФОВ НА ВЫВОЗ ТКО К ИХ РЕАЛЬНОМУ ОБЪЕМУ, СТРАХОВАНИЕ СЧЕТОВ КАПРЕМОНТА И СОГЛАСОВАНИЕ ТАРИФОВ НА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ – ТРИ АПРЕЛЬСКИЕ ИНИЦИАТИВЫ ПРЕМЬЕР-МИНИСТРА 

17 апреля Дмитрий Медведев указал на то, что тарифы на вывоз мусора следует рассчитывать с учетом того объема отходов, который реально был произведен.Премьер-министр назвал существующие принципы тарифообразования, зависящие от числа членов семьи и площади квартиры, не до конца справедливыми. В мировой практике расчет идет именно по объему ТКО, и в нашей стране после необходимой технологической подготовки планируется делать то же самое.

На дополнительную проработку Медведев отправляет вопрос со страхованием средств на капремонт МКД, размещенных на банковских счетах. Анализу здесь следует подвергнуть все возможности, в том числе получение дополнительных финансовых гарантий. Очевидно, что деньги на капитальный ремонт жилья должны храниться на особых счетах и только в специально отобранных банковских учреждениях. Общие условия размещения для них не подходят.

Высказался премьер-министр и о необходимости подготовки и принятия закона о согласовании тарифов на электрическую энергию. Сделать это необходимо совместно с ФАС. Медведев отметил, что проект документа уже готов.

 

12.04.2019 г.

В ГОСДУМУ ВНЕСЛИ ЗАКОНОПРОЕКТ ОБ ОТКАЗЕ ОТ КАСС ПРИ РАСЧЕТЕ ЗА ЖКУ 

Межфракционная депутатская группа внесла в Госдуму проект закона о бессрочном исключении использования контрольно-кассовой техники при расчетах за жилые помещения, ЖКУ и капремонт. В действующем законодательстве заложена отсрочка обязательного применения ККТ до 1 июля. По мнению авторов законопроекта, после указанной даты проблемы с применением закона о контрольно-кассовой технике станут особенно актуальными.

Главное опасение заключается в том, что увеличится плата потребителей за жилье и ЖКУ в результате включения в нее новых расходов:
– на приобретение ККТ;
– необходимое для его работы программное обеспечение;
– заработную плату дополнительным работникам;
– рассылку электронных сообщений.

Если не повышать плату для граждан, то исполнителям жилищно-коммунальных услуг придется снижать расходы на текущий и капитальный ремонт МКД, а также инженерных сетей и коммуникаций. Как применять онлайн-кассы?

В случае с ТСЖ, которые принимают платежи от жителей в основном по безналу, необходимость применения ККТ станет принуждением к дополнительному сбору средств на приобретение техники, оплату труда бухгалтеров и оператора фискальных данных.

Источник: https://www.gkh.ru

 

01.04.2019 г.

НАЗВАНЫ СПОСОБЫ МОШЕННИЧЕСТВА ПРИ НАЧИСЛЕНИИ ОПЛАТЫ ЗА ВЫВОЗ ТБО

Комитет Госдумы по экологии провел мониторинг того, как реализуется мусорная реформа. В ходе него выяснилось, что жителей МКД в ряде субъектов Федерации обманывают при начислении платы за вывоз ТБО. Руководитель комитета рассказал о трех наиболее распространенных жульнических схемах.

В первые два месяца текущего года более чем в тридцати регионах вскрылось начисление двойных платежей за вывоз мусора. Управляющие организации начисляют оплату за вывоз коммунальных отходов, и дополнительно к ним жители получают квитанции за обращение с ТКО. Прокуроры на местах будут проверять такие случаи.

В ряде регионов зафиксировано изменение платы за вывоз мусора при наличии утвержденных на год тарифов. В связи с этим размер февральской оплаты для граждан вырос втрое по сравнению с январской. К разбирательству этого нарушения помимо Генпрокуратуры должны присоединиться ФАС и Минприроды.

В некоторых субъектах жители МКД не получают отдельных платежей за обращение с ТКО. Это создает непонимание с тем, как будут происходить расчеты с региональным оператором. Есть опасение, что регоператор в таких условиях может обанкротиться.

Обязательным требованием для успешной реализации реформы в Госдуме назвали общественный и парламентский контроль.

 

29.03.2019 г.

ВЕРХОВНЫЙ СУД УТОЧНИЛ ПРАВИЛА ПАРКОВКИ 

Автовладельцы многоквартирного дома провели собрание, на котором решили запретить своей соседке парковаться во дворе. По мнению собравшихся, она парковалась неправильно, мешая другим владельцам машин. Двор дома ограничен шлагбаумом, брелок от которого у женщины забрали, и, кроме этого, вернули взнос, уплаченный ей за использование парковочного места. Она подала иск, но в районном суде посчитали, что решение собрания законно и ограничение на парковку было вынесено с соблюдением всех законных норм. Женщина подала апелляционную жалобу, но результата это не возымело.

Но на ее сторону встал Верховный суд – он назвал право собственника жилья на пользование общим имуществом неотчуждаемым и безусловным. Никакое собрание не может лишить жильца такого права – будь это общее собрание или собрание автовладельцев. Такое решение нарушает права собственника жилья, пишет «Российская газета».

Источник: https://www.gkh.ru

 

14.03.2019 г.

ОТХОДЫ ОТ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА КВАРТИР ОТНЕСЕНЫ К ТКО 

Такое решение приняли в УФАС по Республике Коми в результате разбирательства возникшего в регионе спора. К антимонопольщикам обратилось ООО «Ухтажилфонд», выступающее регоператором по обращению с ТКО. Организация пожаловалась на действия МКП «Ухтаспецавтодор». Последнее не хотело принимать часть отходов на ухтинском полигоне для ТКО и заставляло везти их к другому месту захоронения с повышенными тарифами. Речь идет о строительном мусоре из многоквартирных домов. Его приемом на другом полигоне также занимается «Ухтаспецавтодор». За счет доминирующего положения на рынке предприятие подняло тарифы выше тех ставок, которые определены местной администрацией. Это привело к возбуждению антимонопольного дела.

УФАС в своей позиции опиралось на выдержку из ГОСТ Р 53692-2009, в котором к ТБО относится в том числе мусор, образующийся при ремонте жилых помещений. Понятия ТБО и ТКО в данном случае ведомство считает равнозначными. Антимонопольщики вынесли предписание о необходимости приема спорного строительного мусора как отходов потребления на городском полигоне ТБО.

Источник: https://www.gkh.ru

13.03.2019 г.

МИНПРИРОДЫ ГОТОВИТ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО РАЗДЕЛЬНОМУ СБОРУ ТБО

В конце марта Минприроды представит предложения, связанные с переходом на раздельный сбор бытового мусора. Министерство получило поручение об этом еще в феврале. Руководитель Минприроды Дмитрий Кобылкин уже рассказывал о том, что в его ведомстве обсуждают возможность передачи контейнерных площадок для раздельного сбора ТБО регоператорам. Однако появление на балансе этих организаций нового имущества может спровоцировать рост тарифов на утилизацию отходов, чего чиновники допускать не хотят. Министерство собиралось привлечь к проработке данного вопроса ППК «Российский экологический оператор».

Минприроды также было поручено сформулировать предложения, позволяющие уточнить перечень компонентов системы обращения с ТКО. Выкладки министерства помогут разобраться во взаимосвязи и содержании этих компонентов, дать прогноз эффективности работы системы и понять, насколько полно продуманы мероприятия по реализации нового федерального проекта по обращению с мусором.

Источник: https://www.gkh.ru

21.01.2019 г.

ИНФОРМАЦИЯ ПО ФОРМИРОВАНИЮ СОВРЕМЕННОЙ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ НА ТЕРРИТОРИИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ:

1. ул. ШМИДТА 29/2 И ТЕАТРАЛЬНЫЙ БУЛЬВАР Д. 6. 

Управляющей компанией был согласован проект по благоустройству придомовой территории. Изменения могут быть внесены по результатам гос.экспертизы.

В рамках данного проекта планируется сделать:
1. Установить ограждения на территории
2. Асфальтирование территории (проезжей части и тротуаров)
3. Озеленение (завоз грунта и посев травы)
4. Установка резинового покрытия на детской и спортивной площадке
5. Установка малых архитектурных форм:
– урны – 6 шт.
http://ksil.com/ksil-park/urny/001312/
– скамейки – 2 шт.
http://ksil.com/ksil-park/divany_i_skami/002103/
– турник тройной
http://ksil.com/ksil-sport/workout/006434/
– качалка на пружине “Дельфин” – 1 шт
http://ksil.com/ksil-game/kachalki_na_pruzhine/004121/
– качели на деревянных стойках с оцинкованной балкой – 1 шт.
http://ksil.com/ksil-game/kacheli/004142/
– детский игровой комплекс – 1 шт.
http://ksil.com/ksil-game/dik_dlya_starshej_vozrastno
– стол со скамьями без навеса – 2 шт
http://ksil.com/ksil-park/malye_arhitekturnye_formy/0..
– брусья классические – 1 шт

43.1 Шмидта 29к2 Тетр бул 6 ПЗУ.ГЧ2-Layout1_17.01.19-001

2. ул. ШМИДТА д 1/1, 1/3, 3, 5

Управляющей компанией был согласован  проект по благоустройству придомовой территории. Изменения могут быть внесены по результатам гос.экспертизы.

В рамках данного проекта планируется сделать:
1. Установить ограждения на территории
2. Асфальтирование территории (проезжей части и тротуаров)
3. Ремонт лестниц
4. Озеленение (завоз грунта и посев травы)
5. Установка резинового покрытия на детской и спортивной площадке
6. Покрытие из ПГС для зоны отдыха
7. Установка малых архитектурных форм:
– урны – 14 шт.
http://ksil.com/ksil-park/urny/001312/
– скамейки – 9 шт.
http://ksil.com/ksil-park/divany_i_skami/002103/
– турник тройной – 1 шт
http://ksil.com/ksil-sport/workout/006434/
– детский игровой комплекс – 1 шт.
http://ksil.com/ksil-game/dik_dlya_starshej_vozrastno..
– детский игровой комплекс – 1 шт
http://ksil.com/ksil-game/detskie_igrovye_kompleksy_o..
– турник тройной – 1 шт
http://ksil.com/ksil-sport/workout/006434/
– брусья классические – 2 шт
http://ksil.com/ksil-sport/workout/006442/
– Качалка-балансир средняя – 1шт.
http://ksil.com/ksil-game/kachalkibalansiry/004104/
– песочница – 1 шт
http://ksil.com/ksil-game/pesochnicy/004243/
– стол со скамьями без навеса – 2 шт
http://ksil.com/ksil-park/malye_arhitekturnye_formy/0..

Шмидта 1к 1, 1к3, 3, 5_165-ПД-18-ПЗУ.ГЧ(изменения 17.01.19)-001

11.01.2019 г.

ВНИМАНИЕ!!! НОВАЯ СИСТЕМА ПРИЕМА ЗАЯВОК.

Управляющая компания стремится к улучшению качества обслуживания многоквартирных домов. Для достижения этой цели очень важно получать и поддерживать обратную связь с жителями.

Так, в связи с множественными пожеланиями граждан по вопросу улучшения способа передачи заявок и обращений в обслуживающую организацию, управляющей компанией разработана и внедрена современная система приема заявок от населения.

В настоящее время запущена НОВАЯ СИСТЕМА ПРИЕМА ЗАЯВОК. Заявки можно без сбоев и длительного ожидания ответа оператора передать по номеру телефона: 65-50-48.

Кроме того, предлагаем Вам установить мобильное приложение – Наш общий дом
1. для iPhone = App Store
2. для Android = Play Market

СИСТЕМА РАБОТАЕТ В ТЕСТОВОМ РЕЖИМЕ в ЯНВАРЕ 2019 г.

IMG_6660Мобильное приложение

18.12.2018 г.

В МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ УСТАНОВИЛИ «МУСОРНЫЙ» ТАРИФ. САМЫЙ ДОРОГОЙ В СЗФО.

Сегодня состоялось заседание правления комитета по тарифному регулированию Мурманской области. Главная тема заседания – установление единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твёрдыми коммунальными отходами.

С 1 января 2019 года в Мурманской области ежемесячная плата за вывоз мусора составит 133,56 руб. с жильца.

Для юридических лиц стоимость вывоза одного кубического метра мусора составит порядка 742,02 руб. без НДС.

Напомним, работы по обращению с ТКО в Мурманской области ведет АО «Управление отходами». Первый в регионе проект по раздельному сбору мусора начнёт реализовываться в Полярных Зорях.

Ранее губернатор Мурманской области Марина Ковтун во время итоговой пресс-конференции обратила внимание журналистов, что предлагаемый тариф является одним из самых высоких в стране и самым высоким в СЗФО.

источник: БИ-ПОРТ

12.12.2018 г.

ПРОЩАЙТЕ, ПЕНИ! 

Уважаемые собственники! 

В преддверии приближающегося Нового года и Рождества, управляющая компания ООО «Наш общий дом» проводит акцию «Прощайте, пени!». Это отличная возможность для тех, кто решил распрощаться с долгами за услугу «Содержание и ремонт жилья». Всем жильцам, единовременно погасившим свои долги до 20 декабря 2018 г. (включительно), начисленные на сумму задолженности пени будут списаны.

Порядок проведения акции: списание пени производится по письменному заявлению граждан, предоставивших подтверждающие документы о единовременной оплате всей суммы долга до 20 декабря 2018 г. (при себе иметь паспорт). Заявления о списании пени принимаются до 20 декабря 2018г. по адресу: г. Мурманск, ул. К. Орликовой, д. 2а. Контактный телефон: 600-370.

Результат: факт списания пени, по результатам проведения акции, будет отражен в едином платежном документе за «Содержание и ремонт жилого помещения» за январь 2019 г.

С уважением,
администрация ООО «Наш общий дом»

Прощай пени

11.12.2018 г.

«МУСОРНУЮ РЕФОРМУ» ПЕРЕНОСИТЬ НЕ БУДУТ

Об этом заявил Владимир Бурматов, глава комитета Госдумы по экологии, на XVIII съезде партии «Единая Россия».

По его словам, на дискуссионной площадке «Городская среда и чистая страна» в первую очередь обсуждаются вопросы реформы обращения с отходами. «Это на сегодняшний день одна из наиболее интересующих наших граждан тем», — сказал Владимир Бурматов.

С 1 января вся страна переходит на новую систему обращения с отходами, которая предусматривает работу региональных операторов, раздельный сбор мусора и обязательное согласование с гражданами территориальных схем размещения отходов. Владимир Бурматов подчеркнул, что позиция партии «Единая Россия» и министерства природных ресурсов состоит в том, что «никакого переноса реформы не будет».

05.12.2018 г.

МОЖЕТ ЛИ ОТЛИЧАТЬСЯ РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ И НАНИМАТЕЛЕЙ МКД?

Практически, в каждой управляющей организации встречаются и муниципальные/ ведомственные квартиры в которых проживают и оплачивают услуги наниматели.

Объем прав и обязанностей нанимателей и наймодателей по договору социального найма регулируется главой 8 ЖК РФ. Если указанные помещения относятся к специализированному жилищному фонду, то все правоотношения между нанимателем и наймодателем регулируются главой 10 ЖК РФ.

Орган местного самоуправления, являясь публичным собственником муниципального жилищного фонда (квартир) наравне с остальными собственниками обязан нести бремя расходов по содержанию и ремонту общего имущества соразмерно доле в праве общей собственности и утвержденному перечню работ. При этом, в случае передачи муниципального жилищного фонда в наем по договорам социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, обязанность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения возлагается на нанимателей таких жилых помещений.

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

На основании изложенного можно сделать следующие выводы:

1.Нанимателям жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда необходимо выставлять плату за содержание и ремонт в размере, не больше, чем установленный органами местного самоуправления.

2.Разницу в размерах платы должен возместить наймодатель

04.12.2018 г.

ПУТИН ПРОДЛИЛ РАБОТУ ФОНДА ЖКХ НА СЕМЬ ЛЕТ.

Президент России Владимир Путин подписал закон о продлении деятельности Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства до 1 января 2026 года.

Закон был принят Госдумой 21 ноября и одобрен Советом Федерации 23 ноября.

Согласно тексту документа, Фонд, помимо своих нынешних задач по модернизации коммунальных объектов, будет заниматься обеспечением устойчивого сокращения числа непригодных для проживания домов. Кроме этого, Фонд возьмет на себя и функцию мониторинга проведения капитального ремонта в регионах.

Законом также устанавливается, что к аварийному жилищному фонду будут относиться жилые помещения в многоквартирных домах, признанные аварийными до 1 января 2017 года. Срок действия обязательства региона по переселению граждан из всего аварийного жилищного фонда, которое является условием предоставления субъекту РФ финансовой поддержки Фонда, увеличивается до 1 сентября 2025 года. При этом заявки на предоставление такой поддержки могут направляться в срок с 1 января 2019 года до 1 июля 2025 года.

20.11.2018 г.

Медведев утвердил двухэтапную индексацию тарифов за ЖКУ.

Премьер РФ Дмитрий Медведев подписал постановление правительства об особенностях индексации платы за ЖКХ в 2019 году, сообщает пресс-служба правительства.

«Принятые решения направлены на то, чтобы индексация платы за коммунальные услуги в 2019 году, несмотря на повышение ставки НДС с 1 января 2019 года, не превышала обычный уровень», – говорится в сообщении.

В нем напоминается, что в связи с повышением с 1 января 2019 года ставки НДС с 18% до 20% было принято решение об индексации платы граждан за коммунальные услуги с 1 января 2019 года на уровне 1,7%, обеспечивающем учёт повышения НДС, а с 1 июля 2019 года дополнительно на уровне 2,4% к январю 2019 года. Фактически это означает суммирование индексов такой платы, установленных на 1 января 2019 года и на 1 июля 2019 года. До настоящего времени плата граждан за коммунальные услуги индексировалась однократно – только с 1 июля, как правило, в среднем на уровне 4%.

Постановлением установлено, что «во втором полугодии 2019 г. при применении и мониторинге индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ и предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях размер вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в каждом месяце второго полугодия 2019 г. сравнивается с размером вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, предоставленные в январе 2019 г».

При этом принцип неизменности набора потребляемых коммунальных услуг «применяется во втором полугодии 2019 г. исходя из набора коммунальных услуг, предоставленных в декабре 2018 г».

«Установить, что предельные (максимальные) индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях утверждаются высшими должностными лицами субъектов Российской Федерации (руководителями высших исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации) на 2019 год и долгосрочный период до 15 декабря 2018г.», – говорится в тексте документа.

Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

16.11.2018 г.

Президент поручил взять под контроль тарифы на вывоз мусора.

Дмитрий Кобылкин, министр природных ресурсов и экологии, заявил накануне журналистам, что Владимир Путин поручил поставить на контроль возможный рост тарифов после введения новой системы обращения с ТКО.

Чиновник отметил, что в некоторых регионах плата вырастет из-за больших территорий субъекта, например, в Красноярской крае, в Ямало-Ненецкой автономном округе. Но в большинстве регионах плата за вывоз и утилизацию мусора останется практически неизменной.

«Наша задача, конечно, не допустить сильного роста. Хотелось бы, чтобы он был минимальным», — добавил министр.

Дмитрий Кобылкин также напомнил, что ФАС возьмет под контроль деятельность региональных операторов, так как большая часть тендеров уже проведена.

«Наша задача проконтролировать рост тарифов, сделать так, чтобы население почувствовало минимальную нагрузку в этом направлении. Президент сегодня особое внимание на это обратил», — сказал министр.

Ранее Виталий Мутко, вице-премьер, заявил, что правительство не регулирует тариф на обращение с твердыми бытовыми отходами.

«Рост, конечно, есть, и в некоторых регионах очень серьезный рост тарифа. Страшно сказать», — отметил чиновник.

08.11.2018 г.

ИНФОРМИРУЕТ О НЕОБХОДИМОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УСТРАНЕНИЮ НАЛЕДИ С БАЛКОНА:

Управляющая компания ООО «Наш общий дом» информирует Вас о необходимости выполнения работ по устранению наледи с балкона.
В п. 1. ст. 36. ЖК РФ даются следующие критерии определения принадлежности помещения (конструкций) к общему имуществу:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно вышеизложенному балконы предназначены для обслуживания одного помещения, следовательно, собственникам самостоятельно необходимо выполнять работы по удалению наледи с балконов.

В связи с чем, информируем Вас о необходимости проведения работ по очистке балкона от наледи и снега регулярно в зимне-весенний период с ОКТЯБРЯ по АПРЕЛЬ месяц ежегодно.

На случай возникновения дополнительных вопросов обращайтесь в управляющую компанию лично по адресу г. Мурманск ул. К. Орликовой д. 2А или по тел. 600-370.

Дополнительно просим предоставить разрешающие документы на остекление балкона (установку навесов и козырьков) согласованные с Комитетом градостроительства и территориального развития администрации г. Мурманска (г. Мурманск пр. Ленина д. 77). В случае их отсутствия вышеуказанных документов Вам необходимо узаконить данное остекление балкона или произвести демонтаж.

30.10.2018 г.

СОГЛАСОВАНИЕ ПРОЕКТА ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ

Шмидта 1/1, 1/3, 3, 5, 29/2, Театральный бульвар д. 6

Сообщаем Вам о том, что  до 17:00 ч. 01.11.2018 года в нашей группе «ВКонтакте» будет проходить обсуждение проектов по благоустройству придомовой территории. Просим принять активное участие и не оставаться равнодушными.

43 Шмидта 29к2 Тетр бул 6 ПЗУ.ГЧ-001 Шмидта 1к 1, 1к3, 3, 5_165-ПД-18-ПЗУ.ГЧ(изменения 12.10)-001

 

26.10.2018 

РОССИЯН ОСВОБОДЯТ ОТ НЕОБХОДИМОСТИ ДОКАЗЫВАТЬ ОТСУТСТВИЕ ДОЛГОВ ЗА ЖКХ

Госдума приняла во втором чтении законопроект, освобождающий граждан от необходимости доказывать отсутствие долгов за ЖКХ.

Законопроект был внесен депутатами “Единой России”, ЛДПР и “Справедливой России”. Согласно проекту, граждане больше не должны будут доказывать отсутствие долгов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Ведь именно это является одним из условий предоставления субсидий и компенсаций.

Проверять наличие задолженности теперь будет уполномоченный орган, гражданам больше не нужно предоставлять какие-либо документы, отметил председатель Госдумы Вячеслав Володин.

Закон облегчает процедуру получения гражданами положенной по закону компенсации расходов на услуги ЖКХ, сказал он, комментируя изменения Жилищного кодекса. Прежде всего, по его словам, это касается малообеспеченных граждан и одиноких пенсионеров.

“Есть случаи, когда граждане лишаются права на получение субсидий на оплату услуг ЖКХ из-за ошибок управляющих компаний, предоставивших недостоверные данные об имеющихся у них долгах, – отметил он. – Люди вынуждены ездить по различным учреждениям и доказывать отсутствие задолженности”.

Госдума приняла во втором чтении законопроект, освобождающий граждан от необходимости доказывать отсутствие долгов за ЖКХ.

“Инициатива направлена на восстановление социальной справедливости и освобождает граждан от бюрократической волокиты”, – сказал Володин.

Ранее Госдума поддержала аналогичные изменения в случае с получением субсидии на оплату капитального ремонта.

Законопроект на пленарном заседании в четверг должен был пройти окончательное, третье чтение. Однако проект был возвращен во второе чтение для принятия поправок.

24.10.2018 

КОГДА НАЧНЕТ РАБОТУ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР?

В Мурманской области новый «мусорный» тариф огласят в декабре
Разрабатываемые в настоящее время в Мурманской области новые тарифы на вывоз мусора для физических и юридических лиц будут преданы огласке в конце декабря.

Как рассказала СеверПост заместитель председателя регионального комитета по тарифному регулированию Елена Стукова, по всей видимости, они начнут действовать с 1 января 2019 года.

«Тариф рассчитывается из расходов, и он считается один на всю область. Для того, чтобы рассчитать плату, берётся наш тариф и умножается на норматив», – объяснила она.

Нормативы для юридических лиц утверждены правительством области для разных категорий юридических лиц — образовательных, культурных, торговых, медицинских и т. п.

Однако, как сетуют предприниматели, в одной категории оказались, к примеру ювелирные и продовольственные магазины, объём отходов у которых не сопоставим.

«Мы считаем, что установленные в регионе нормативы не вполне справедливы», – сообщил СеверПост представитель регионального оператора по обращению с мусором, АО «Управление отходами», Виталий Измайлов.

«На сегодняшний момент у нас нет правовых оснований считать по-другому», – заявила Елена Стукова.

Она подчеркнула, что переход области на новую систему обращения с отходами — шаг революционный. Ещё предстоит уточнить немало нюансов и технических деталей.

Поэтому, чтобы не наломать дров, в комитете по тарифному регулированию не торопятся с окончательным определением тарифа.

Напомним, ввод в действие нового тарифа неоднократно откладывался.

22.10.2018 

ПОРЯДОК ВОЗОБНОВЛЕНИЯ ВОДООТВЕДЕНИЯ В ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ, В КОТОРОМ УСТАНОВЛЕНА ЗАГЛУШКА.

Информируем Вас о то, что для снятия заглушили необходимо:

1. оплатить долг в полном объеме

2. оплатить услуги подрядной организации в размере 7500,00 руб. для демонтажа заглушки

3. направить копии чеков об оплате на адрес электронной почты nodom2018@gmail.com или приехать в офис по адресу УК ул. Орликовой 2А.

После подтверждения об оплате, демонтаж заглушки будет осуществлен в течение 48 часов.

19.10.2018 

В РОССИИ РАЗРАБОТАЮТ СТАНДАРТ УМНЫХ ГОРОДОВ

Минстрой России разработает стандарт, прописывающий четкие критерии отнесения городов в разряд «умных». Об этом сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев 16 октября на полях форума «Умные города для устойчивого развития», который прошел на площадке «Открытых инноваций».

«Во многих городах России уже сегодня внедряются умные технологии и сервисы, среди которых: умное ЖКХ, электронные услуги на подачу документов, получение информации о движении общественного транспорта через мобильное приложение и другие. Соответственно, назрел момент, когда необходимо четко определить и прописать стандарт, который будет регламентировать, что именно понимается под термином «умный город» – какие сервисы и как должны работать, какой эффект давать», – сообщил журналистам глава Минстроя России.

Проект «Умный город» нацелен на повышение эффективности управления городской инфраструктурой за счет внедрения цифровых технологий. Эта работа уже ведется Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства, и к ней подключились 37 городов из 33 регионов страны, которые готовы стать пилотными площадками для тестирования технологий.

Форум «Умные города для устойчивого развития» собрал представительное профессиональное сообщество, в том числе более 60 ведущих мировых экспертов. Деловая программа и проходит на трех параллельных площадках. Генеральным партнером форума стала компания «Русатом инфраструктурные решения», партнерами EY, ISO/TC 268 и Microsoft.

09.10.2018 

Ресурсоснабжающие организации при поддержке Госжилинспекция Мурманской области подписали соглашение о взаимодействии.

2 октября 2018 г. гарантирующий поставщик электроэнергии в Мурманской области подписал соглашение о взаимодействии с ГОУП «Мурманскводоканал» и Государственной жилищной инспекцией Мурманской области. В рамках этого документа стороны взяли на себя обязательства по совместной организации снятия контрольных показаний приборов учета.

«Соглашение предусматривает, что ресурсники будут снимать показания приборов учета всех поставщиков при проведении контрольных обходов, после чего будут предоставлять данные коллегам, – пояснила заместитель Генерального директора по корпоративному управлению и специальным проектам АО «АтомЭнергоСбыт» Оксана Галина. – Это позволит объединенными усилиями решить проблему небаланса, которая возникает из-за низкого процента сбора показаний».

Корректное и полное получение показаний приборов учета является одним из основных способов снижения сверхнормативных расходов на содержание общедомового имущества. Регулярное снятие контрольных показаний, охватывающее значительную часть жилфонда, также будет способствовать повышению прозрачности расчетов.

Встреча состоялась в рамках исполнения мероприятий дорожной карты по организации взаимодействия с целью снижения сверхнормативного энергопотребления на СОИМД.

04.10.2018

06.10.2018 г. будет праздничное мероприятие, посвященное празднованию 102-й годовщины образования города Мурманска.

В случае возникновения угрозы совершения терактов и иных чрезвычайных ситуаций необходимо руководствоваться типовой инструкцией.

ТИПОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ
по действиям при возникновении угрозы совершения терактов и иных чрезвычайных ситуаций

1. При обнаружении предметов, похожих на взрывчатые вещества:
– уточнить, по возможности, кто владелец подозрительного предмета, сообщить руководителю, иному ответственному лицу на объекте о наличии такого предмета;
Категорически запрещается:
– прикасаться к этому предмету, накрывать чем-либо и перемещать его;
– пользоваться вблизи предмета средствами радио- и сотовой связи.
-по указанию руководителя или самостоятельно сообщить по телефону «02» в дежурную часть полиции, единую службу спасения «01», «112» о случившемся с указанием наименования объекта и его адреса, времени обнаружения предмета;
– да прибытия следственно-оперативной группы принять меры к оповещению и эвакуации оставшегося персонала и посетителей, оградить и перекрыть доступ к месту обнаружения предмет;
– закрыть кассу и другие помещения, где находятся материальные ценности;
– по прибытии представителей правоохранительных органов, аварийно-спасательных и иных служб, проинформировать о ситуации и действовать по их указаниям;
– получив информацию о возможности возобновления работы, продолжать выполнять свои служебные обязанности.

2. При получении по телефону сообщения об угрозе минирования (минировании) объекта:
– зафиксировать время поступления сообщения, запомнить характерные признаки звонившего (пол, возраст и т. п.), содержание разговора, который записать на бумаге;
– по указанию руководителя или самостоятельно сообщить по телефону «02» в дежурную часть полиции, единую службу спасения «01», «112» о случившемся, с указанием наименования объекта и его адреса;
– до прибытия следственной оперативной группы принять меры к оповещению оставшегося персонала и посетителей, с целью последующей эвакуации;
– по прибытию представителей правоохранительных органов, аварийно-спасательных и иных служб проинформировать о ситуации и действовать по их указаниям;
– получив информацию о возможности возобновления работы, продолжать выполнять свои служебные обязанности.

3. При попытке захвата (захвате) объекта, заложников:
– попытаться сообщить о происшествии в дежурную часть полиции по телефону «02» или единую службу спасения «01», «112»;
– категорически запрещается самостоятельно вступать в переговоры с лицами, совершившими противоправные деяния, если они сами этого не потребуют;
– при необходимости, выполнять требования преступников, если это не связано с причинением вреда жизни и здоровью людей;
– не допускать действий, которые могут спровоцировать нападающих к применению оружия и привести к человеческим жертвам;
– по прибытии представителей правоохранительных органов, проинформировать о ситуации и действовать по их указаниям.

4. При обнаружении возгорания:
– немедленно сообщить о случившемся в единую службу спасения «01», «112». Содержание сообщения: наименование объекта, адрес, наличие людей в здании, где происходит горение, какие меры приняты по эвакуации людей, фамилия сообщившего и номер телефона;
– доложить о возгорании (пожаре) руководству;
– открыть запасные выходы и организовать оповещение и эвакуацию посетителей из здания согласно плану эвакуации;
– для предотвращения распространения огня и задымления помещений закрыть двери в зоне горения, опустить противопожарный занавес;
– принять меры по ручному включению автоматической системы пожаротушения (при ее наличии) при ее не срабатывании;
– по прибытии пожарной охраны проинформировать об обстановке и принятых мерах по эвакуации людей, тушению пожара, количестве людей, подлежащим эвакуации, их месте нахождения и в дальнейшем действовать по их указаниям;
– получив информацию о возможности возобновления работы, продолжать выполнять свои служебные обязанности.

5. При возникновении иных чрезвычайных ситуаций:
– сообщить руководителю, иному ответственному лицу на объекте о возникновении чрезвычайной ситуации, по их указанию или самостоятельно сообщить в единую службу спасения «01», «112» с указанием наименования объекта и его адреса;
– при необходимости принять меры к выводу людей с объекта согласно плану эвакуации.

03.10.2018

Минстрой: сверку показаний счетчиков в домах нужно проводить за счет поставщиков услуг ЖКХ

Заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис считает, что сверка показаний счетчиков в домах должна проводиться за счет поставщиков жилищно-коммунальных услуг. Такое мнение он высказал корреспонденту ТАСС в ходе рабочей поездки в Пермь.

“Мы считаем, нужно убрать обязанность потребителя ставить прибор учета, обязанность его лазить с фонариком и сверять показания приборов учета, обязанность допускать управляющие компании для такой сверки. Это все должно делаться не за счет потребителя, а за счет тех, кто поставляет услуги, либо коммунальные ресурсы в наши дома”, – сказал он.

Чибис добавил, что ведомство будет предлагать законодательно возложить обязанность установки приборов учета как части системы на ресурсоснабжающие организации (РСО) либо предлагать дать такое право субъекту или муниципалитету. “Чтобы сразу ставились приборы с дистанционной передачей данных [то есть “умные счетчики”], чтобы все это “складывалось в копилку”, было доступно и потребителю, и РСО, и государству. Такой законопроект уже подготовлен, он находится на рассмотрении федеральных органов власти”, – отметил он.

02.10.2018

Минстрой рассказал о выгоде раздельного сбора мусора

Россияне с 2019 года смогут платить меньше за вывоз твердых коммунальных отходов, если будут разделять мусор, сообщают “Известия” со ссылкой на замглавы Минстроя Андрея Чибиса.

В России наведут порядок в переработке отходов
“Дифференцированные тарифы могут появиться с нового года, мы прописали для этого законодательную базу. Если люди сортируют сами, тратят на это силы, раскладывая мусор по разным мешкам, а потом – по разным контейнерам, то таким гражданам надо давать скидки. Но для этого на раздельный сбор мусора должен перейти весь дом”, – цитирует издание Чибиса.

По его словам, при отборе регионального оператора субъект может сразу ставить задачу внедрять раздельный сбор мусора при наличии соответствующей инфраструктуры. По оценкам экспертов, сокращение платежа за вывоз твердых отходов в зависимости от объема мусора при раздельном сборе может дойти до 50 процентов.

28.09.2018

В Мурманской области обсудили вопросы реализации программы капитального ремонта в многоквартирных домах.

И.о. генерального директора НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» Юрий Аракельян на днях в эфире «Радио России – Мурманск» рассказал о промежуточных итогах работы регионального оператора за 2018 год, сообщает ГК ФСР ЖКХ.

В частности, он сообщил, что с начала 2018 года на территории Мурманской области капремонт полностью завершен в 114 многоквартирных домах. В настоящее время еще на 110 объектах ремонтные работы близятся к завершению.

По информации, предоставленной регоператором, всего в текущем году запланировано отремонтировать 302 многоквартирных дома. В рамках реализации программных мероприятий проводятся работы по ремонту кровель, фасадов, внутридомовых инженерных сетей, подвальных помещений, фундаментов, замене устаревшего лифтового оборудования. Кроме того, предусмотрена разработка проектной документации в многоквартирных домах, капремонт которых запланирован в 2019 году.

Также Юрий Аракельян отметил важность участия собственников жилья в контроле за реализацией программы, в частности, выбора уполномоченного представителя от каждого дома, который смог бы предоставлять при необходимости сведения в региональный Фонд капремонта, что значительно бы ускорило устранение возможных нарушений и улучшило контроль за качеством проводимых работ.

Подробнее на http://www.zhkh.su/news/v_murmanskoj_oblasti_obsudili..

24.09.2018

Госдума во II чтении освободила от пошлин сделки с жильем в аварийных домах

Госдума приняла во втором чтении законопроект, который освобождает всех граждан от уплаты госпошлины за обязательное нотариальное удостоверение всех видов сделок по отчуждению квартир в аварийном и подлежащем сносу доме.

Сейчас освобождение от уплаты госпошлины за нотариальное удостоверение распространяется только на сделки продаж недвижимого имущества, расположенного в таком доме, причем эта льгота предоставляется лишь несовершеннолетним и ограниченно дееспособным лицам, имеющим в собственности квартиру в таком доме, и гражданам, владеющим жилыми помещениями на праве общей долевой собственности совместно с такими лицами.

Законопроект распространяет эту льготу, во-первых, на всех физлиц, имеющих в собственности недвижимое имущество, расположенное в аварийном и подлежащем сносу доме, а во-вторых, на все виды их сделок по его отчуждению в таких домах. Это позволит любым категориям граждан не платить госпошлину за обязательное нотариальное удостоверение сделки не только при продаже квартиры, но и, например, при ее дарении или обмене.

“Проблема ликвидации аварийного жилищного фонда по-прежнему остается актуальной. А расширение круга лиц, которые смогут воспользоваться льготой при совершении соответствующих сделок, создаст равные условия для всех участников общей долевой собственности, расположенной в аварийном и подлежащем сносу доме”, — пояснил РИА Новости заместитель председателя комитета по бюджету и налогам Леонид Симановский.

 

31.08.2018

Комфортная среда.
Адреса домов: ул. Свердлова д. 24, ул. Подстаницкого д. 20А, ул. Шмидта д. 1/1, 1/3, 3, 5, 29/2, Театральный бульвар д. 6

Получен ответ от Комитета по развитию городского хозяйства о сроках проведения работ в многоквартирных домах, включенных в программу “Формирование современной городской среды на территории муниципального образования город Мурманск” на 2018-2022 годы.

2018_08_28_17_05_20-1

29.08.2018

Основные работы по благоустройству мурманских дворов по программе “Формирование современной городской среды” в этом году завершаются.

Как выполняют подрядчики свои обязательства, оценил глава администрации Андрей Сысоев. Во дворе на улице Планерной уже отремонтирован проезд и тротуары, положен новый асфальт, заменены бордюры, установлены яркие ограждения. Осталось смонтировать новую детскую площадку. Сейчас рабочие подготавливают для нее территорию. Объект будет сдан в срок.

Глава администрации г. Мурманска Андрей Сысоев: “Как правило, конец выполнения работ – это конец сентября, снег выпадает в середине октября, запас 2 недели. И еще раз подчеркиваю, – подрядчики, в первую очередь, выполняют те работы, которые требуют хорошей погоды – это укладка асфальта”.

Глава администрации отметил, что в этом летнем сезоне нареканий к подрядчикам нет. Все условия контрактов соблюдаются четко. Кроме того, на примере дома на Планерной видно, что большую роль в формировании комфортной среды играет инициатива самих жильцов, которые вместе с рабочими украшают свои дворы яркими красками лета.

Депутат Совета депутатов города Мурманска Олег Ноздрачев: “Вообще запланировано – в рамках программы – отремонтировать 14 дворов. Я думаю, мы это сделаем, хочется надеяться, что программа будет жить и дальше, поэтому те люди, которые будут возвращаться из отпусков, увидят свои дворы, преображенные и в хорошем состоянии”.

 

25.08.2018

ЦЕЛЬ СОЗДАНИЯ ГРУППЫ  ВКОНТАКТЕ:

  •  АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПЛАНОВЫХ И АВАРИЙНЫХ ОТКЛЮЧЕНИЯХ

Объявления на досках иногда срываю или заклеиваются рекламой, не всегда есть возможность позвонить в аварийно-диспетчерскую службу и узнать о причинах отсутствия коммунальных услуг

  • ОБСУЖДЕНИЕ ПЛАНОВ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА.

План работы утверждается на один календарный год. По истечению этого срока управляющая компания предлагает Перечень работ и услуг на следующий календарный год (за исключением домов, где утвержден план работ на 5 лет.) и жители смогут принять участие в обсуждении предложенного Перечня работ и услуг

  • РАЗМЕЩЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ПРОВОДИМЫХ РАБОТАХ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

Актуальная информация о проводимых работах в многоквартирных домах, что дает жителям возможность оценить качество выполненной работы, путем оставления комментариев.

  •  ИНФОРМАЦИЯ О СОБРАНИЯХ СОБСТВЕННИКОВ

Только собственники жилых и нежилых помещений могут принимать решения о необходимости выполнения тех или иных работ и услуг, связанных с содержанием общего имущества. От Вашего участия в голосовании зависит условия проживания в доме и качество оказываемых услуг.

  • ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ НАПРЯМУЮ ОБРАТИТЬСЯ К РУКОВОДИТЕЛЮ КОМПАНИИ.

Администратором группы является руководитель компании. В случае если Вы ранее обращались в управляющую компанию и не получили ответ, тогда у Вас есть возможность обратиться напрямую к руководителю компании. При обращении к руководителю необходимо указать дату обращения в управляющую компания по которому не был получен ответ.

  • ИНФОРМАЦИЯ О ЗАДОЛЖЕННОСТИ.

Ежемесячно размещается информация о задолженности за жилищную услугу по каждому дому. Дополнительно информируем об исковой работе, которую проводит управляющая компания.

  • ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОТКЛЮЧЕНИИ ДОЛЖНИКОВ ОТ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ.

Размещается актуальная информация о направлении уведомлений и произведенных отключениях канализации и горячего водоснабжения за задолженность по коммунальным услугам, с указанием адреса отключения (улица и номер квартиры) и дату введения ограничения

  • РАЗМЕСТИТЬ БЕСПЛАТНО ОБЪЯВЛЕНИЕ В ГРУППЕ

Учитывая постоянную инфляцию на товары и услуги, мы вынуждены считать каждую копейку, а каждый человек обладаем определенными навыками и умениями, которые смогут принести выгоду и приятные знакомства. Мы говорим о БЕСПЛАТНОМ оказании взаимопомощи между соседями. Что для этого нужно:

  • отправить текст объявления на адрес эл.почты: nodom2018@gmail.com
  • формат текста

Улица, контактный телефон и имя

Умею

Нужна помощь

ул. Гвардейская  тел. + 7 921 000 00 00 Татьяна Репетитор по биологии Положить кафель в ванной
  • Управляющая компания публикует данные объявления 1-н раз в неделю по пятницам (прием объявлений идет с понедельника по четверг)
  • Объявление находится в общем доступе с пятницы по четверг, затем они удаляются. Но все объявления будут продублированы на сайте компании http://нашобщийдом.рф и находиться в постоянном доступе.
  • ИНФОРМАЦИЯ О СФЕРЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

Размещаются новости в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Информация о законопроектах и законах в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

 

24.08.2018

ГРАФИК ПРОВЕДЕНИЯ ПРОБНЫХ ТОПОК ЖИЛИЩНОГО ФОНДА г. МУРМАНСКА

В соответствии с постановлением Правительства Мурманской области от 09.04.2018 г. № 161-ПП “О подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области к работе в отопительный период 2018/2019 годов”, постановлением администрации города Мурманска от 28.04.2018 г. № 122 “О подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства города Мурманска к работе в осенне-зимний период 2018-2019 годов” администрацией города Мурманска согласован график проведения пробных топок жилищного фонда города Мурманска теплоснабжающими организациями.

ПАО “МУРМАНСКАЯ ТЭЦ”:
Восточная котельная с 03.09.2018 по 05.09.2018 г. – ул. Планерная д. 3, ул. Книповича д. 43, пр. Северный д. 10

Центральная котельная с 05.09.2018 по 07.09.2018 г. – ул. Воровского д. 20, ул. Гвардейская д. 7, пер. Русанова д. 2, 3, ул. Шмидта д. 1/1, 1/3, 3, 5, 29/2, Театральный бульвар д. 6

Южная котельная с 10.09.2018 по 12.09.2018 г. – ул. Ломоносова д. 13

АО “МЭС”
Котельная “Северная” с 12.09.2018 по 14.09.2018 г – ул. Свердлова д. 24, ул. Подстаницкого д. 20А, пр. Героев-североморцев д. 50

Пробные топки

20.08.2018

То, что не видят жители, но влияет на санитарно – эпидемиологическую обстановку в доме. 

С 01 июля 2018 года наша УК приступила к обслуживанию дома на пр. Северный д. 10. По сложившейся практике приходится первым делом выгребать мусор накопившийся десятилетиями в местах не доступных для взгляда жителей, таких как подвал и кровля.

temp-for-output-2

16.08.2018

Минэкономразвития предлагает повысить тарифы ЖКХ уже в январе 2019

Повышение НДС с 18 на 20% сподвигло Минэкономразвития выйти на Минэнерго, Минстрой и Федеральную антимонопольную службу (ФАС) с предложением повысить тарифы ЖКХ не традиционно с 1 июля, а первым этапом уже с 1 января 2019 года. По мнению МЭРа рост тарифов должен пройти в 2 этапа, не превысив прогнозы инфляции.

«Министерство действительно направило такое письмо в заинтересованные ведомства», — подтвердили РБК в пресс-службе Минэкономразвития.

С инициативой повысить тарифы с 1 января выступила ассоциация «ЖКХ и городская среда», которая объединяет как ресурсников (водоканалы, поставщиков электроэнергии, энергосбытовые компании), так и управляющие компании. В своем письме Владимиру Якушеву ассоциация обращает внимание министра, что при повышении НДС у организаций ЖКХ, предоставляющих потребителям услуги на 4,5 трлн руб., за первое полугодие сформируются прямые убытки в 45 млрд руб.

Минэкономразвития, переживая за убытки РСО, стремится снизить негативные тарифные последствия. Именно поэтому министерство предлагает сделать исключение из-за повышения НДС и провести традиционную индексацию не 1 июля, а частично с 1 января.

«Если у вас еще есть деньги, то мы идем к вам, – заметил Юрий Кочетков, председатель Ассоциации управляющих организаций «Бурмистр», – похоже такой девиз используется Минэкономразвития и ресурсоснабжающими организациями, которые похоже активно «дружат». МЭР после принятого решения о повышении НДС на 2% с 2019 года выступило с инициативой о пересмотре тарифов на коммунальные услуги не с 1 июля 2019 года, а с 1 января 2019 года. Причиной такой инициативы стало то, что по мнению министерства неповышение тарифов приведет к убыткам ресурсоснабжающих организаций. Ну а то, что по факту компенсировать убытки предлагается за счет населения чиновников не волнует, да и убытки управляющих организаций и ТСЖ похоже никто компенсировать не собирается. С такими «друзьями» в Правительстве РФ нашей стране даже враги не нужны».

Пресс-службы ФАС, Минстроя и Минэнерго сообщили РБК, что получили соответствующее письмо Минэкономразвития. Пока предложение на рассмотрении и позиции не госорганов не сформированы.

 

17.07.2018

Правила эксплуатации и обслуживания новых лифтов обсудили на совещании в Минэнерго и ЖКХ Мурманской области

Министр энергетики и ЖКХ Мурманской области Владимир Гноевский 13 июля 2018 года провел рабочее совещание по вопросу эксплуатации и обслуживания новых пассажирских лифтов в городе Мурманске. В мероприятии приняли участие руководители НКО «ФКР МО», представители органов местного самоуправления, управляющих компаний, организаций, осуществляющих обслуживание лифтов.

По программе ускоренной замене лифтов 2017-2018 годах в городе Мурманске запланировано заменить 210 подъемников. На сегодняшний день строительно-монтажные работы по установке 201 лифта полностью завершены.

После ввода лифтов в эксплуатацию в Минэнерго и ЖКХ Мурманской области, а также техническому заказчику – НКО «ФКР МО» поступают претензии от жителей города Мурманска на сбои в работе новых подъемников.

По мнению специалистов обслуживающей организации частые остановки новых лифтов связаны, во-первых, с пуско-наладочным процессом, который может длиться до полугода, во-вторых, более половины всех обращений граждан связаны с неправильной эксплуатацией нового лифтового оборудования.

Новые пассажирские лифты оборудованы фотоэлементом (устройство контроля дверного проема световым лучом), который не допускает закрывания дверей в момент прохождения через дверной проем. Но если неоднократно задерживать двери лифта рукой или ногой, механизм воспринимает такое вмешательство пассажира как поломку, и лифт останавливается.

Время устранения неполадок, не связанных с гарантийным ремонтом составляет не более 24 часов, а в случае превышения срока остановки лифта гражданам на основании обращения производится перерасчет.

В тоже время было отмечено, что за последний месяц количество жалоб граждан на поломку лифта в обслуживающие организации значительно уменьшилось.

Владимир Гноевский предложил управляющим компаниям, обслуживающим дома с новыми лифтами, дополнительно разместить для граждан на квитанциях информацию о необходимости перед пользованием лифтов изучить инструкцию, которая размещена, как в самой кабине лифта, так и на первом этаже в каждом подъезде.

По результатам совещания принято решение провести повторную встречу с участием подрядных организаций в целях формирования оперативного запаса необходимых запасных частей к лифтовому оборудованию, поскольку время устранения неполадок должно быть максимально сокращено.

 

16.07.2018 

Депутаты поддержали льготников на компенсацию за взносы на капремонт

Накануне Государственная Дума приняла во втором чтении законопроект, который расширяет круг льготников, имеющих право на получение компенсации взносов на капитальный ремонт.

В законопроекте прописано, что на компенсацию взносов смогут рассчитывать одиноко проживающие и неработающие пенсионеры-собственники квартиры старше 70 лет в размере 50%, а старше 80 лет – 100%. Компенсацию также решено предоставить «проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим 70-летнего и 80-летнего возраста» в размере 50% и 100% соответственно.

Как сообщили депутаты в ходе рассмотрения данного проекта закона, реализация новых норм потребует выделения дополнительных средств федерального бюджета в размере около 300 млн рублей ежегодно.

Ссылка на источник: Депутаты поддержали льготников на компенсацию за взносы на капремонт

 

 

20.06.2018 

Об установлении нормативов потребления на водоотведение ОДН

19.12.2017 г. Министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области утвержден приказ № 279, об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг на водоотведение.

В связи с чем, с 01 июля 2018 г. в счет-квитанцию за услугу «содержание и ремонт», будет введена графа «водоотведение на общедомовые нужды».

 

15.06.2018

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ МУРМАНСКИЙ ФИЛИАЛ АО «УПРАВЛЕНИЕ ОТХОДАМИ» ОБЪЯВИЛ АУКЦИОНЫ НА ПРАВО ВЫВОЗА ТВЕРДЫХ КОММУНАЛЬНЫХ ОТХОДОВ (ТКО) НА ОБСЛУЖИВАЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ

Срок начала оказания услуги исполнителем с 01.08.2018 года, но не ранее, чем с первого числа месяца, следующего за месяцем вступления в действие единого тарифа на услугу Регионального оператора. Срок окончания исполнения услуги 31.01.2019 года.

В соответствии с документацией торгов, вся Мурманская область разбита на 20 лотов- территорий. Некоторые соседние муниципалитеты объединены в один лот. В их числе небольшие по населению закрытые административно-территориальные образования – Александровск, Заозёрск, Ура-губа или крупные, но связанные общей логистикой, такие как Кировск и Апатиты.

Мурманск, напротив разделен на несколько лотов. Причем, в столице Заполярья самый «дорогой» лот на вывоз ТКО из северной части Октябрьского административного округа. Начальная (максимальная) стоимость вывоза мусора здесь превышает 29 миллионов рублей.

Аукционы на вывоз ТКО проводятся открыто с шагом на понижение начальной цены. Обязательное условие для участия в аукционе – наличие необходимых средств для обеспечения условий договора. Это может быть и банковская гарантия и «живые» деньги. Победителем будет признана организация выполнившая все условия аукциона и предложившая минимальную цену вывоза ТКО для населения. В дальнейшем компания выигравшая аукцион должна будет соблюдать все стандарты услуги вывоза ТКО. В противном случае контракт будет расторгнут.

Весь объём твердых коммунальных отходов с территории северной технологической зоны Мурманской области будет поступать на сортировку и дальнейшую обработку на новую для региона коммунальную инфраструктуру — Экотехнопарк. Его построили близ населенного пункта Междуречье благодаря концессионному соглашению между Правительством Мурманской области и АО «Управление отходами».

 

08.06.2018

Региональный оператор опубликовал проекты договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами

Мурманский филиал АО «Управление отходами» на своем официальном сайте разместил проекты договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. Они заключаются потребителями (в том числе собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме), управляющими организациями, товариществами и кооперативами многоквартирного дома, а также государственными и муниципальными учреждениями с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Мурманской области.

Новая система по обращению с твердыми коммунальными отходами, внедряемая на территории Российской Федерации, предполагает исключение сбора и вывоза отходов из перечня услуг и работ по содержанию общего имущества. Услуга по обращению с отходами становится коммунальной и подлежит оплате региональному оператору.

На основании статьи 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», в соответствии с пунктом 6 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156, всем отходообразователям Мурманской области АО «Управление отходами» предлагает заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

После начала выполнения региональным оператором обязательств в полном объеме все ранее заключенные договоры на вывоз твердых коммунальных отходов подлежат расторжению.

Для справки:
26 декабря 2017 года определен победитель конкурсного отбора по выбору регионального оператора по обращению с ТКО на территории Мурманской области – АО «Управление отходами», с которым 10.01.2018 Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области подписало Соглашение об организации деятельности по обращению с ТКО на территории Мурманской области сроком на десять лет.

10.05.2018 г.

Международный день соседей в 2018 году

В гор. Мурманске 25 мая 2018 года проводится IV акция «Международный день соседей».

Международный день соседей в 2018 году

27.04.2018 г.

Утвержден проект по благоустройству придомовой территории по адресу 

г. Мурманск пер. Русанова  д. 2

Схема планировочной организации земельного участка по адресу: г. Мурманск  пер. Русанова д. 2

г. Мурманск ул. Русанова д. 2

26.04.2018 г.

Утвержден проект по благоустройству придомовой территории по адресу 

г. Мурманск ул. Планерная д. 3

Схема планировочной организации земельного участка по адресу: г. Мурманск ул. Планерная д. 3

г. Мурманск ул. Планерная д.3

 

24.05.2018 г.

Формирование современной городской среды 

Реализация крупного федерального проекта “Формирование комфортной городской среды” стартовала в Мурманской области. Благодаря этой программе наш регион и еще 71 субъект получили уникальную возможность привести в порядок дворовые территории, места общего пользования населенных пунктов.

В городе было принято постановление администрации города Мурманска от 05.12.2017 г. № 3875 Об утверждении муниципальной программы города Мурманска «Формирование современной городской среды на территории муниципального образования город Мурманск» на 2018-2022 годы.

В вышеуказанную программу включены следующие многоквартирные дома, находящиеся в управлении ООО “Наш общий дом”:

ул. Свердлова, д. №  24

пер. Русанова, д. № 2

ул. Планерная, д. № 3

ул. Подстаницкого, д. №  20а

ул. Шмидта, д. № 1 корп. 1

ул. Шмидта, д. № 1 корп. 3

ул. Шмидта, д. № 3

ул. Шмидта, д. № 5

Театральный бульвар, д. №  6

Постановление администрации г. Мурманска от 05.12.2017 г № 3875

24.05.2018 г

Приоритетный проект «Формирование комфортной городской среды»

У жильцов многоквартирных домов появилась уникальная возможность!

Начала свое действие Федеральная программа «Комфортная среда», теперь можно провести ремонт дворовых проездов, ремонт тротуаров, установить новые урны и скамейки БЕСПЛАТНО!

Для участия в программе необходимо инициировать общее собрание собственников и принять решение в пользу «Комфортной среды».

Просим активных и инициативных жителей обратиться в офис управляющей компании по тел. 600-370.

Управляющая компания поможет провести собрание, составить протокол и листы решения.

Сроки проведения Федеральной программы ограничены!

Сделаем наши дворы комфортными вместе!

Презентация:  «Как включить мой двор в программу благоустройства в 2017 году»  minstroy