Перечень мероприятий
Примерный перечень
мероприятий для многоквартирного дома (группы многоквартирных домов) в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов.
1. Перечень основных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме
1.1. Система отопления
– Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления:
Цель мероприятия: 1) Рациональное использование тепловой энергии; 2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Балансировочные вентили, запорные вентили, воздухо-выпускные клапаны
– Промывка трубопроводов и стояков системы отопления
Цель мероприятия: 1) Рациональное использование тепловой энергии; 2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Промывочные машины и реагенты
– Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов
Цель мероприятия: 1) Рациональное использование тепловой энергии; 2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров
– Установка коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии
Цель мероприятия: Учет тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Прибор учета тепловой энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений
1.2. Система горячего водоснабжения
– Ремонт изоляции теплообменников и трубопроводов системы ГВС в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов
Цель мероприятия: 1) Рациональное использование тепловой энергии;
2) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров
– Установка коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды
Цель мероприятия: Учет горячей воды, потребленной в многоквартирном доме
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Прибор учета горячей воды, внесенный в государственный реестр средств измерений
– Установка индивидуального прибора учета горячей воды
Цель мероприятия: Учет горячей воды, потребленной в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Прибор учета горячей воды, внесенный в государственный реестр средств измерений
1.3. Система электроснабжения
-Замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные лампы
Цель мероприятия: 1) Экономия электроэнергии; 2) Улучшение качества освещения
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Люминесцентные лампы, светодиодные лампы
– Установка коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии
Цель мероприятия: Учет электрической энергии, потребленной в многоквартирном доме
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Прибор учета электрической энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений
– Установка индивидуального прибора учета электрической энергии
Цель мероприятия: Учет электрической энергии, потребленной в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Прибор учета электрической энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений
1.4. Дверные и оконные конструкции
– Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей
Цель мероприятия: 1) Снижение утечек тепла через двери подъездов; 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Усиление безопасности жителей
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др.
– Установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений
Цель мероприятия: 1) Снижение утечек тепла через подвальные проемы;
2) Рациональное использование тепловой энергии
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией
– Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений
Цель мероприятия:1) Снижение утечек тепла через проемы чердаков; 2) Рациональное использование тепловой энергии
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки
– Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах
Цель мероприятия: 1) Снижение инфильтрации через оконные блоки; 2) Рациональное использование тепловой энергии
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Прокладки, полиуретановая пена и др.
2. Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме
2.1. Система отопления
– Модернизация ИТП с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха
Цель мероприятия: 1) Автоматическое регулирование параметров в системе отопления;
2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления воды в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др.
– Модернизация ИТП с установкой теплообменника отопления и аппаратуры управления отоплением
Цель мероприятия: 1) Обеспечение качества воды в системе отопления; 2) Автоматическое регулирование параметров воды в системе отопления; 3) Продление срока службы оборудования и трубопроводов системы отопления; 4) Рациональное использование тепловой энергии; 5) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Пластинчатый теплообменник отопления и оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др.
– Модернизация трубопроводов и арматуры системы отопления
Цель мероприятия: 1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов; 2) Снижение утечек воды; 3) Снижение числа аварий; 4) Рациональное использование тепловой энергии; 5) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Современные предизолированные трубопроводы, арматура
-Установка термостатических вентилей на радиаторах
Цель мероприятия: 1) Повышение температурного комфорта в помещениях; 2) Экономия тепловой энергии в системе отопления
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Термостатические радиаторные вентили
– Установка запорных вентилей на радиаторах
Цель мероприятия: 1) Поддержание температурного режима в помещениях (устранение переторов); 2) Экономия тепловой энергии в системе отопления; 3) Упрочение эксплуатации радиаторов
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Шаровые запорные радиаторные вентили
– Установка тепловых насосов для системы отопления и кондиционирования
Цель мероприятия: Экономия тепловой энергии
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Тепловые насосы для системы отопления и кондиционирования
2.2. Система горячего водоснабжения
– Обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС
Цель мероприятия: 1) Рациональное использование тепловой энергии и воды; 2) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Циркуляционный насос, автоматика, трубопроводы
– Модернизация ИТП с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе ГВС
Цель мероприятия: 1) Автоматическое регулирование параметров в системе ГВС; 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др.
– Модернизация ИТП с заменой теплообменника ГВС и установкой аппаратуры управления ГВС
Цель мероприятия: 1) Автоматическое регулирование параметров в системе ГВС; 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС; 4) Улучшение условий эксплуатации и снижение аварийности
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Пластинчатый теплообменник ГВС и оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др.
– Модернизация трубопроводов и арматуры системы ГВС
Цель мероприятия: 1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов; 2) Снижение утечек воды; 3) Снижение числа аварий; 4) Рациональное использование тепловой энергии и воды;
5) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Современные пластиковые трубопроводы, арматура
2.2. Система холодного водоснабжения
– Модернизация трубопроводов и арматуры системы ХВС
Цель мероприятия: 1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов; 2) Снижение утечек воды; 3) Снижение числа аварий; 4) Рациональное использование воды; 5) Экономия потребления воды в системе ХВС
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Современные пластиковые трубопроводы, арматура
2.3. Система электроснабжения
– Установка оборудования для автоматического освещения помещений в местах общего пользования
Цель мероприятия: 1) Автоматическое регулирование освещенности; 2) Экономия электроэнергии
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Датчики освещенности, датчики движения
– Модернизация электродвигетелей или замена на более энергоэффективные
Цель мероприятия: 1) Более точное регулирование параметров в системе отопления, ГВС и ХВС;
2) Экономия электроэнергии
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Трехскоростные электродвигатели; электродвигатели с переменной скоростью вращения
-Установка частотно- регулируемых приводов в лифтовом хозяйстве
Цель мероприятия: Экономия электроэнергии
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Частотно- регулируемых приводов
– Установка автоматических систем включения (выключения) внутридомового освещения, реагирующих на движение (звук)
Цель мероприятия: Экономия электроэнергии
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Автоматические системы включения (выключения) внутридомового освещения, реагирующие на движение (звук)
2.4. Дверные и оконные конструкции
– Установка теплоотражающих пленок на окна в подъездах
Цель мероприятия: 1) Снижение потерь лучистой энергии через окна; 2) Рациональное использование тепловой энергии
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Теплоотражающая пленка
– Установка низкоэмиссионных стекол на окна в подъездах
Цель мероприятия: 1) Снижение потерь лучистой энергии через окна; 2) Рациональное использование тепловой энергии
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Низкоэмиссионные стекла
– Замена оконных блоков
Цель мероприятия: 1) Снижение инфильтрации через оконные блоки; 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Увеличение срока службы окон
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Современные пластиковые стеклопакеты
2.5. Стеновые конструкции
– Утепление потолка подвала
Цель мероприятия: 1) Уменьшение охлаждения или промерзания потолка технического подвала;
2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Увеличение срока службы строительных конструкций
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.
– Утепление пола чердака
Цель мероприятия: 1) Уменьшение протечек, охлаждения или промерзания пола технического чердака; 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Увеличение срока службы строительных конструкций
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.
– Утепление кровли
Цель мероприятия: 1) Уменьшение протечек и промерзания чердачных конструкций; 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Увеличение срока службы чердачных конструкций
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Технологии утепления плоских крыш “По профнастилу” или “Инверсная кровля”; Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др
– Заделка межпанельных и компенсационных швов
Цель мероприятия: 1) Уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков; 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Увеличение срока службы стеновых конструкций
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Технология “Теплый шов”; Герметик, теплоизоляционные прокладки, мастика и др.
– Гидрофобизация стен
Цель мероприятия: 1) Уменьшение намокания и промерзания стен; 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Увеличение срока службы стеновых конструкций
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Гидрофобизаторы на кремнийорганической или акриловой основе
– Утепление наружных стен
Цель мероприятия: 1) Уменьшение промерзания стен; 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Увеличение срока службы стеновых конструкций
Применяемые технологии, оборудование и материалы: Технология “Вентилируемый
фасад”; Реечные направляющие, изоляционные материалы, защитный слой, обшивка и др