План работ ИНН 5190073324

П Е Р Е Ч Е Н Ь
обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в 
многоквартирном жилом доме:

Вид оборудования на лестничных клетках

I группа: отсутствует

  • Театральный бульвар д. 6
  • ул. Свердлова д. 24
  • ул. Подстаницкого д. 20А

II группа: лифт

III группа: лифт и мусоропровод

  • ул. Воровского д. 20
  • ул. Гвардейская д. 7
  • ул. Книповича д. 43
  • пер. Русанова д. 2
  • пер. Русанова д. 3
  • ул. Планерная д. 3
  • ул. Шмидта д. 1/1
  • ул. Шмидта д.1/3
  • ул. Шмидта д. 3
  • ул. Шмидта д. 5
  • ул. Шмидта д. 29/2
 Перечень работ  Периодичность  Вид оборудования на лестничных клетках
 I группа  II группа  III группа
 Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см  в дни снегопада 2 раза в сутки  +  +  +
 Подметание свежевыпавшего снега после обработки смесью песка с хлоридами  2 раза в неделю  +  +  +
 Сдвигание свежевыпавшего снега  2 раза в неделю  +  +  +
 Очистка территории от уплотненного снега скребком  1 раз в неделю  +  +  +
 Скалывание наледи толщиной до 2 см. Сгребание скола в валы или кучи  1 раз в сутки  +  +  +
 Уборка отмосток  2 раза в месяц  +  +  +
 Сметание снега со ступеней и площадок  4 раза в неделю  +  +  +
 Подметание ступеней и площадок  ежедневно  +  +  +
 Посыпка территории противогололедными материалами  3 раза в неделю  +  +  +
 Подметание территории в теплый период  ежедневно  +  +  +
 Уборка газонов от  случайного мусора  1 раз в неделю  +  +  +
 Уборка контейнерных площадок  1 раз в сутки  +  +  +
 Очистка урн от мусора  2 раза в неделю  +  +  +
 Уборка приямков  5 раз в год  +  +  +
 Мытье окон  2 раза в год  +  +  +
 Обметание пыли с потолка  1 раз в год  +  +  +
 Влажное подметание лестничных площадок и маршей
 — нижних трех этажей  3 раза в неделю  +  +  +
—  выше третьего этажа  2 раза в неделю  +  +  +
 Мытье лестничных площадок и маршей  1 раз в месяц  +  +  +
 Влажная протирка элементов лестничных клеток жилых домов  2 раза в год  +  +  +
 Профилактический осмотр мусоропроводов  2 раза в месяц  +
 Удаление мусора из мусороприемных камер  ежедневно  +
 Уборка мусороприемной камеры (бункер)  ежедневно  +
 Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов  2 раза в месяц  +
 Уборка мусороприемных камер  ежедневно  +
 Дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода  2 раза в месяц  +
 Дезинфекция мусоросборников  2 раза в месяц  +
 Очистка крыши /кровли  (от мусора, снега, сосулек)  по мере необходимости  +  +  +
 Уборка чердачного и подвального помещений  1 раз в год  +  +  +
 Обслуживание  и мелкий ремонт внутридомовых систем электроснабжения (мелкий ремонт электропроводки, проверка изоляции электропроводки и ее укрепление и  замена перегоревшей   электролампы)  по мере необходимости  +  +  +
 Подготовка к сезонной эксплуатации, обслуживание  и мелкий ремонт внутридомовых систем отопления (ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем центрального отопления перекрытие воды)  по мере необходимости  +  +  +
 Подготовка к сезонной эксплуатации, обслуживание  и мелкий ремонт внутридомовых систем горячего водоснабжения  по мере необходимости  +  +  +
 Обслуживание  и мелкий ремонт внутридомовых систем холодного водоснабжения  по мере необходимости  +  +  +
 Обслуживание  и мелкий ремонт внутридомовых систем водоотведения  по мере необходимости  +  +  +
 Обслуживание  и мелкий ремонт внутридомовых систем газоснабжения  по мере необходимости  +  +  +
 Обслуживание  и текущий ремонт лифта (периодическое техническое освидетельствование; обследование  лифта, отработавшего назначенный срок;  техническое обслуживание и ремонт лифтов и системы ЛДСС; страхование гражданской ответственности владельца опасного объекта)  постоянно  +  +
 Снятие показаний и обслуживание общедомовых приборов учета  1 раз в месяц  +  +  +
 Снятие показаний индивидуальных приборов учета  1  раз в 6 месяцев  +  +  +
 Ремонт оконных переплетов  по мере необходимости  +  +  +
 Ремонт дверных полотен  по мере необходимости  +  +  +
 Смена оконных и дверных  петель  по мере необходимости  +  +  +
 Смена стекол  по мере необходимости  +  +  +
 Аварийное обслуживание: неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления)  с момента их обнаружения или по заявки жильцов немедленно  +  +  +
 Профилактическая дератизация  1 раз в квартал  +  +  +
 Дезинсекция по энтомологическим показателям (подвалы, чердаки)  1 раз в месяц  +  +  +
 Дератизация истребительно-профилактическая (мусоросборочные контейнерные площадки)  2 раза в год  +  +  +
 Вывоз и утилизация твердых бытовых отходов  ежедневно  +  +  +
 Вывоз крупногабаритного мусора  2 раза в месяц  +  +  +
 Услуги биллинга  (выпуск и доставка квитанций)  1 раз в месяц  +  +  +
 Информационно-диспетчерские услуги (служба 051)  круглосуточно  +  +  +

Адресная программа работ [*]:

1. Установка стеклопакетов на лестничных клетках:

Адрес МКД Номер подъезда Срок исполнения  Статус исполнения
2018 г.
 ул. Гвардейская д. 7  1-2  III квартал

2. Установка ограждающих оконных конструкции

Адрес МКД Номер подъезда Срок исполнения  Статус исполнения

3. Установка энергосберегающих светильников:

Адрес МКД Номер подъезда Срок исполнения Статус исполнения
2018 г.
 ул. Воровского д. 20  1  I квартал  Исполнено (январь 2018 г.)
 ул. Книповича д. 43 1 III квартал

4. Установка досок объявлений:

Адрес МКД Номер подъезда Срок исполнения  Статус исполнения
2018 г.
 ул. Воровского д. 20  1  I квартал  Исполнено (январь 2018 г.)
 ул. Книповича д. 43 1  III квартал  Исполнено (май 2018 г.)

5. Подготовка многоквартирного дома к эксплуатации в отопительный сезон (промывка и опрессовка систем отопления, водоподогревателя/теплообменника; подготовка теплового пункта)

Адрес МКД Номер подъезда Срок исполнения  Статус исполнения
2018 г.
 ул. Воровского д. 20 III квартал
 ул. Книповича д. 43 III квартал
ул. Планерная д. 3 III квартал
 пер. Русанова д. 2 III квартал
 пер. Русанова д. 3 III квартал
 ул. Шмидта д. 1/1 III квартал
 ул. Шмидта д. 1/3 III квартал
 ул. Шмидта д. 3 III квартал
 ул. Шмидта д. 5 III квартал
 ул. Шмидта д. 29/2 III квартал
 Театральный бульвар д. 6  — III квартал
 ул. Гвардейская д. 7 III квартал
 ул. Подстаницкого д. 20А  — III квартал
 ул. Свердлова д. 24  —  III квартал

6. Косметический ремонт подъезда:

Адрес МКД Объем работ  Срок исполнения  Статус исполнения
2018 г.
 ул. Воровского д. 20  до 2-ой лестничной площадки  I квартал  Исполнено (февраль 2018 г.)
 ул. Шмидта д. 1/1 п 2: полностью  III квартал
 ул. Шмидта д. 3 п 1:  полностью  II квартал  Исполнен (апрель 2018 г.)
 ул. Планерная д. 3 п 2: полностью  III квартал
 пер. Русанова д. 3 п 2: полностью   II квартал
 ул. Шмидта д. 1/3  п 2: полностью IV квартал
  ул. Книповича д. 43  до 2-ой лестничной площадки II квартал  Исполнено (май 2018 г.)

7. Ремонт козырьков:

Адрес МКД Номер подъезда Срок исполнения Статус исполнения
 ул. Книповича д. 43  1  III квартал  Исполнено (май 2018 г)

8. Ремонт кровельного настила:

Адрес МКД Объем работ
Срок исполнения Статус исполнения
 ул. Книповича д.43  над входом в мусорокамеру  II квартал  Исполнено (май 2018 г.)

9. Ремонт кровли:

Адрес МКД Объем работ Срок исполнения Статус исполнения
 2018 г.
  ул. Шмидта д. 29/2  268,2 кв.м. (кв. № 53, № 54) III квартал
  ул. Шмидта д. 3  (кв. № 36) II квартал
  ул. Планерная д. 3  12 кв.м. (кв. № 216) II квартал  Исполнено (май 2018 г.)
  ул. Подстаницкого д. 20А  26 кв.м (кв. № 40 и МОП) II квартал  Исполнено (май 2018 г.)
  ул. Книповича д. 43 (кв. № 47; № 49)  II квартал

10. Текущий ремонт вентиляционных шахт на кровле (крыше):

Адрес МКД Количество
Срок исполнения Статус исполнения

11. Восстановление и устройство системы организационного водоотлива (карнизные свесы):

Адрес МКД Объект / Количество Срок исполнения Статус исполнения
2018 г.

12. Ремонт межпанельных швов:

Адрес МКД Объем работ (м.п.)
Срок исполнения Статус исполнения
2018 г.
 ул. Гвардейская д. 7  41,8 м.п.  II квартал   Исполнено (март 2018 г.)

13. Обработка цоколя гидроизоляционным составом:

Адрес МКД Номер подъезда Срок исполнения Статус исполнения
2018 г.
ул. Воровского д. 20 1 III квартал
 ул. Книповича д. 43  1 III квартал   Исполнено (май 2018 г.)

14. Ремонт штукатурного слоя фасада:

Адрес МКД Объект Срок исполнения Статус исполнения
2018 г.
 ул. Воровского д. 20 1 этаж  III квартал
 Театральный бульвар д. 6  1 этаж   III квартал
 ул. Подстаницкого д. 20 верхний этаж   III квартал
 пер. Русанова д. 2 верхний этаж   III квартал
 ул. Свердлова д. 24 верхний этаж    III квартал

15. Ремонт  входной группы:

Адрес МКД Номер подъезда Срок исполнения Статус исполнения
2018 г.
 ул. Шмидта д. 1/1 1 — 2  II квартал
 ул. Шмидта д. 1/3 1 — 2  II квартал
 ул. Шмидта д. 3 1 II квартал
 ул. Шмидта д. 5 1 II квартал
 ул. Планерная д. 3 1 — 3  II квартал
 пер. Русанова д. 2 1  II квартал
 пер. Русанова д. 3 1 — 2 II квартал

 16. Установка малых архитектурных форм:

Адрес МКД Наименование
Срок исполнения Статус исполнения
2018 г.
 ул. Воровского д. 20 урны: 1 шт  I квартал  Исполнено (январь 2018 г.)
 ул. Книповича д. 43 урны: 1 шт  II квартал  Исполнено (май 2018 г.)

17. Замена  или установка  задвижек / обратных клапанов / термометров (манометров):

Адрес МКД Количество
Срок исполнения Статус исполнения

18. Установка регулятора температуры на горячее водоснабжение:

Адрес МКД Количество
Срок исполнения Статус исполнения
 ул. Подстаницкого д. 20 1  III квартал

19. Установка  насоса в подвальном помещении (откачка грунтовых вод):

Адрес МКД Количество
Срок исполнения Статус исполнения

20. Замена внутридомовых сетей:

    • Отопление
 Адрес МКД Объем работ  Срок исполнения Статус исполнения
 ул. Воровского д. 20
 ул. Книповича д. 43
 ул. Шмидта д. 29/2
 Театральный бульвар д. 6
 ул. Планерная д. 3
 ул. Русанова д. 3
    • Холодного водоснабжения
Адрес МКД  Объем работ Срок исполнения Статус исполнения
 ул. Воровского д. 20
 ул. Шмидта д. 1/1
 ул. Шмидта д. 1/3
 ул. Шмидта д. 3
 ул. Шмидта д. 5 4 м.п. I квартал   Исполнено (март 2018 г.)
 ул. Планерная д. 3
 пер. Русанова д. 2
  •  Горячего водоснабжения
Адрес МКД Объем работ Срок исполнения Статус исполнения
ул. Шмидта д. 1/1
ул. Шмидта д. 1/3
ул. Шмидта д. 3
ул. Шмидта д. 5
ул. Шмидта д. 29/2
пер. Русанова д. 2
пер. Русанова д. 3
 ул. Планерная д. 3
 ул. Воровского д. 20
 ул. Книповича д. 43
  •  Канализации
Адрес МКД Объем работ Срок исполнения Статус исполнения
ул. Шмидта д. 1/3
ул. Планерная д. 3
Театральный б-р д. 6  
  ул. Русанова д. 2  2 м.п. I квартал   Исполнено (март 2018 г.)

21. Гидроизоляция пола подвала:

Адрес МКД Объем работ
Срок исполнения Статус исполнения

22. Установка пандуса:

Адрес МКД Номер подъезда Срок исполнения Статус исполнения
2018 г.

23. Ремонт лестниц / крылец :

Адрес МКД Номер подъезда Срок исполнения Статус исполнения
 ул. Гвардейская  д. 7 п. 1  III квартал  Исполнено (май 2018 г.)

24.  Замена почтовых ящиков:

Адрес МКД Номер подъезда
Срок исполнения Статус исполнения
2018 г.
 ул. Воровского д. 20 1 I квартал  Исполнено (январь 2018 г.)

25. Установка перил :

Адрес МКД Номер подъезда
Срок исполнения Статус исполнения
 ул. Воровского, 20  1  I квартал Исполнено (февраль 2018 г.)

26. Установка или замена дверей :

Адрес МКД Наименование Срок исполнения Статус исполнения
2018 г. 
ул. Воровского д. 20 1 шт. замена дверного блока в тамбуре I квартал  Исполнено (февраль 2018г)
ул. Шмидта д. 5 1 шт. замена двери при выходе на кровлю II квартал  Исполнено (апрель 2018 г.)
ул. Шмидта д. 29/2 1 шт. замена двери в подвал  II квартал  Исполнено (май 2018 г.)
ул. Шмидта д. 3 1 шт.  замена двери при выходе на кровлю  II квартал
ул. Книповича д.43 3 шт. замена дверей в подвал, мусорокамеру и дверного блока в тамбуре   II квартал  Исполнено (май 2018 г.)
 ул. Планерная д. 3 6 шт. замена дверей в мусорокамеры и при выходе на кровлю  III квартал

27. Покраска дверей :

Адрес МКД Объем работ Срок исполнения Статус исполнения

28. Благоустройство:

Адрес МКД Наименование Срок исполнения Статус исполнения
2016 г.
 ул. Воровского  д. 20 покраска заборов III квартал

29. Установка табличек:

Адрес МКД Количество Срок исполнения Статус исполнения

30. Оборудование контейнерной площадки:

Адрес МКД Количество Срок исполнения Статус исполнения

31. Замена бойлера на пластинчатый теплообменник:

Адрес МКД Количество Срок исполнения  Статус исполнения

32. Установка уличных светильников на фасаде:

Адрес МКД Количество Срок исполнения Статус исполнения
2018 г.
 ул. Воровского д. 20 1 I квартал  Исполнено (январь 2018 г.)

33. Диагностика внутридомового газового оборудования:

Адрес МКД Количество Срок исполнения Статус исполнения

34. Восстановление документов, проведение очередной поверки, ввод в эксплуатацию общедомовых приборов учета:

Адрес МКД Количество Срок исполнения Статус исполнения
2018 г
  ул. Гвардейская д. 7  II квартал
  ул. Воровского д. 20  II квартал

35.  Замена и установка индивидуальных приборов учета:

Адрес МКД          Коммунальный ресурс          Количество
ул. Книповича д. 43   Электроэнергия
  Холодное водоснабжение
  Горячее водоснабжение
 ул. Воровского д. 20   Электроэнергия
  Холодное водоснабжение
  Горячее водоснабжение
 Театральный бульвар д. 6   Электроэнергия
  Холодное водоснабжение
  Горячее водоснабжение
ул. Книповича д. 43   Электроэнергия
  Холодное водоснабжение
  Горячее водоснабжение
 ул. Шмидта д. 1/1   Электроэнергия
  Холодное водоснабжение
  Горячее водоснабжение
 ул. Шмидта д. 1/3 Электроэнергия
Холодное водоснабжение
Горячее водоснабжение
  ул. Шмидта д. 3 Электроэнергия
Холодное водоснабжение
Горячее водоснабжение
 ул. Шмидта д. 5 Электроэнергия
Холодное водоснабжение
Горячее водоснабжение
  ул. Шмидта д. 29/2 Электроэнергия
Холодное водоснабжение
Горячее водоснабжение
Электроэнергия
Холодное водоснабжение
Горячее водоснабжение
Электроэнергия
Холодное водоснабжение
Горячее водоснабжение

[*] Примечание:

1. Изменения в План по текущему ремонту (адресную программу работ) вносятся при:
— ликвидации повреждений и дефектов, выявленных в течении планируемого периода;
— в случае исполнения предписаний, судебных решений.
2. В соответствии с п. 2 ст. 162 ЖК план текущего ремонта выполняется в полном объеме при исполнении собственниками обязательств по оплате услуги «содержание и текущий ремонт» общего имущества многоквартирного дома в размере 100%.